Vente Maison 5 pièces 279 m2 à Agonac

483 000 €

Détails de l'annonce

Référence 84277801 - Mise à jour le 19/05/2024

Maison avec 2 gîtes et piscine
Maison avec 2 gîtes et piscine, située à 5 min d'Agonac, 17 min de Brantôme et 30 min du centre de Périgueux

Cette belle maison de plain avec ses deux gîtes au cœur de la nature avec un calme absolu.
Elle se compose d'un salon avec poêle à bois, d'un séjour avec insert, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle de bain et WC, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, un WC séparé, d'un garage, d'un carport, le tout pour une surface habitable de 180 m².

Le premier gîte se compose d'une chambre, d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, d'un WC séparé et d'une salle d'eau (non meublé).

Le seconde gîte se compose de deux chambres, d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, d'un WC séparé et d'une salle d'eau, il est vendu meublé.

Le tout sur un terrain de 2,4 hectares avec une piscine sécurisé et d'un pool house

Système de chauffage: bois et fioul
Taxe foncière: 1900€
Revenus gîte: 6000€/an (sur la période estival mai/juin/juillet/aout)

Visite virtuel sur demande

Romain LANGLAIS : 0666381810


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    279 m²
  • Surface terrain
    24 000 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    5
  • Nombre de salles d'eau
    3
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel fuel radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Altitude
    178
  • Date de réalisation du DPE
    2024-03-06
  • Nb garage
    1
  • Référence
    84277801

À propos du prix

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483 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    5 % TTC
  • Prix hors honoraires
    460 000 €
  • Taxe foncière
    1 900 €


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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19 place du 14 Juillet
24110 Saint-Astier
4.7
(128 avis )
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