Vente Maison 7 pièces 109 m2 à Manzac-sur-Vern

234 000 €

Détails de l'annonce

Référence 87103375 - Mise à jour le 10/08/2026

Belle maison familiale de 3/4 chambres avec piscine, terrasse couverte et panorama exceptionnel
Maison périgourdine avec piscine, vue dominante et terrain arboré de 1 700 m²

Située dans un agréable petit village avec école et épicerie, à environ 10 km de Saint-Astier, cette charmante maison de type périgourdine construite en 1995 vous séduira par son environnement calme et sa belle vue dominante.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 700 m² avec piscine, elle dispose également d’un sous-sol semi-enterré d’environ 70 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Le rez-de-jardin comprend un séjour lumineux, une cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse couverte avec une magnifique vue sur la campagne environnante.

À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi que deux bureaux séparés par une cloison pouvant être réunis pour créer une chambre supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine de 10 x 5 m dans un cadre verdoyant et paisible.

Côté confort : chauffage par pompe à chaleur avec deux splits, insert bois, radiateurs électriques dans les chambres, double vitrage bois, tout-à-l’égout et abonnement électrique Tempo.

Une maison familiale pleine de charme, idéale pour profiter d’un cadre de vie serein avec les premières commodités à proximité.

Caractéristiques de ce bien

Année de construction

1995
Surface habitable

109 m²
Etage

Rez-de-chaussée
Nombre de pièces

7
Nombre de chambres

3
Nombre de salles de bain

1
Nombre de salles d'eau

1
Nombre de WC

1
Nombre de WC séparés

1
Terrasse

Oui
Piscine

Oui
Chauffage

individuel electrique radiateur
Cheminée

Oui
Cave

1
Interphone

Oui
Garage

Oui
Double vitrage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Date de réalisation du DPE

2025-07-09
Nb garage

1
Référence

87103375

À propos du prix

Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement

234 000 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

6.36 % TTC
Prix hors honoraires

220 000 €
Taxe foncière

1 219 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Arthurimmo.com Saint-Astier

4.8 (210 avis )

Voir le site de l'agence

Arthurimmo.com Saint-Astier

19 place du 14 Juillet
24110 Saint-Astier

4.8

(210 avis )

Être rappelé

Avoir plus de détails

Visiter ce bien

Ajouter un commentaire (facultatif)

Soyez le premier informé !

Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.