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Détails de l'annonce
Ensemble immobilier avec local commercial, habitation et garages – Idéal investisseur
Immeuble à fort potentiel – Idéal activité professionnelle, investissement locatif ou projet mixte
À Montrem, à proximité immédiate des écoles, de la mairie et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Il se compose d'un ancien local commercial d'environ 110 m², de deux garages de 86 m² et 20 m², de plusieurs dépendances, ainsi que d'une partie habitation comprenant 3 chambres, 2 bureaux, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC.
L'ensemble est implanté sur un terrain constructible de 946 m², laissant entrevoir de multiples projets.
Ce bien s'adresse à différents profils :
Artisan, commerçant ou profession libérale souhaitant installer son activité tout en bénéficiant d'un logement sur place.
Investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel avec la possibilité d'aménager plusieurs logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Marchand de biens ou porteur de projet désirant réhabiliter et valoriser un ensemble immobilier aux multiples possibilités.
Un bien rare offrant de nombreuses perspectives d'aménagement et de rentabilité. À découvrir sans tarder !
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rénover
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Année de construction1970
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Surface habitable100 m²
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EtageRez-de-chaussée
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Nombre de pièces8
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Date de réalisation du DPE2025-11-04
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Nb garage2
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Référence87154386
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires7.5 % TTC
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Prix hors honoraires100 000 €
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Taxe foncière2 207 €
Bilan énergétique
Géorisques
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