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Détails de l'annonce
Maison 136 m², 5 pièces, 3 chambres
Maison en pierre avec dépendances – Environnement calme
À seulement 4 km de Neuvic et 10 km de Mussidan, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, implantée sur un terrain clos et arboré de 500 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un vaste séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine indépendante, d’un WC ainsi que d’un garage attenant.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte, d’un préau, d’une cave et d’une dépendance.
Caractéristiques techniques :
Menuiseries double vitrage
Isolation des combles réalisée il y a moins de 5 ans
Chauffage électrique + poêle à bois
Électricité à prévoir
Assainissement individuel non conforme
Puits avec adoucisseur d’eau
Un bien offrant un beau potentiel dans un cadre paisible.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Année de construction1930
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Surface habitable136 m²
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EtageRez-de-chaussée
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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Chauffageindividuel electrique radiateur
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CheminéeOui
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Cave1
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GarageOui
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Fosse septiqueOui
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Travaux à prévoirOui
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Date de réalisation du DPE2026-06-11
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Nb garage1
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Référence87072550
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
-
Pourcentage honoraires6.55 % TTC
-
Prix hors honoraires145 000 €
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Taxe foncière1 059 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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À seulement 4 km de Neuvic, dans un petit hameau particulièrement calme et sans nuisance sonore, découvrez cette charmante maison en pierre implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m².
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une mezzanine actuellement aménagée en seconde chambre. Une simple cloison permettrait de créer facilement une véritable deuxième chambre indépendante.
À l'extérieur, un garage indépendant d'environ 47 m² offre un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier.
Côté équipements, le bien dispose de menuiseries bois double vitrage, d'une installation électrique rénovée il y a une dizaine d'années, d'un chauffage électrique à inertie complété par une pompe à chaleur avec split, ainsi que d'un assainissement conforme.
Les points forts :
- Environnement calme et verdoyant
- Terrain clos et arboré d'environ 1 300 m²
- Garage indépendant de 47 m²
- Maison en pierre pleine de charme
- Possibilité de créer facilement une deuxième chambre
- Électricité rénovée
- Assainissement conforme
- À seulement 4 km des commerces et services de Neuvic
Un bien idéal pour les amoureux de la campagne recherchant le calme tout en restant proche des commodités.
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