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Détails de l'annonce
Maison à étage 350 m², 13 pièces, 5 ch
Grande propriété avec fort potentiel en centre-ville de Neuvic
Située en plein cœur de Neuvic, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette vaste maison de caractère d'environ 350 m² habitables offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif ou de promotion immobilière.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m² entièrement constructibles, la propriété bénéficie également de la possibilité d'acquérir 5 000 m² constructibles supplémentaires, portant l'ensemble à près d'un hectare en centre-ville.
Composition
Au rez-de-chaussée :
Un bureau
Un WC
Une véranda avec cuisine d'été ouvrant directement sur l'espace piscine
Une chaufferie
Une grande salle de billard
Un ancien cabinet dentaire
Une cave
Un garage
À l'étage :
Une cuisine
Un vaste séjour lumineux
Deux suites parentales avec salle d'eau privative
Trois chambres supplémentaires
Une buanderie
Une salle d'eau
Un WC indépendant
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au cœur d'un parc arboré offrant calme et intimité.
Les atouts
- Plus de 350 m² habitables
- Terrain de plus de 4 000 m² entièrement constructible
- Possibilité d'acquérir 5 000 m² constructibles supplémentaires
- Création possible de plusieurs logements indépendants
- Fort potentiel d'investissement et de division parcellaire
- Toiture en très bon état
- Double vitrage
- Chauffage central au fioul
- Tout-à-l'égout
- Toutes les commodités accessibles à pied
Cette propriété rare offre de nombreuses possibilités : résidence familiale de standing, investissement locatif, division en plusieurs appartements ou opération immobilière grâce à son important foncier constructible.
Un bien unique à Neuvic, réunissant surface habitable, terrain constructible et emplacement privilégié en centre-ville.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Année de construction1972
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Surface habitable355 m²
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EtageRez-de-chaussée
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Nombre de pièces9
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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PiscineOui
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Orientationsud
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Chauffageindividuel fuel radiateur
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Cave1
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Véranda1
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Travaux à prévoirOui
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Date de réalisation du DPE2026-06-23
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Nb garage1
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Référence87035392
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires5.67 % TTC
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Prix hors honoraires300 000 €
-
Taxe foncière2 820 €
Bilan énergétique
Géorisques
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