- Accueil
- >
- Annonces
- >
- Nouvelle-Aquitaine
- >
- Dordogne (24)
- >
- Saint-Astier (24110)
- >
- Acheter maison
- >
- Maison Saint-Astier (24110)
Détails de l'annonce
Maison contemporaine de 136m² 5 pièces 3 garages
MAISON CONTEMPORAINE DE 136 m² – PISCINE EN PIERRE DE BALI – 3 GARAGES – BELLES PRESTATIONS– À 3 KM DE SAINT-ASTIER
Un bien rare aux portes de Saint-Astier, où confort, élégance et sérénité se rencontrent.
À seulement 3 kilomètres de Saint-Astier, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 136 m², construite en 2017 puis sublimée par une extension réalisée en 2020 qui lui confère tout son charme et son caractère contemporain.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations proposées.
Le cœur de la maison est une magnifique cuisine de 30 m², pensée comme un véritable espace de vie, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies à galandage permettant une continuité parfaite entre l'intérieur et la terrasse.
Le salon de 30 m² offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Attenant à la cuisine, un cellier pratique communique directement avec un premier garage de 30 m².
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une belle salle de bains de 9 m² équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que d'un WC indépendant.
Un second garage attenant de 23 m², situé à proximité du coin nuit, offre un potentiel intéressant pour la création d'une future suite parentale (baie vitrée déjà installée).
À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables :
Superbe piscine au chlore de 6,50 x 4 m, habillée de pierre de Bali, avec volet roulant électrique ;
Terrasse intimiste sans aucun vis-à-vis ;
Terrain entièrement aménagé et paysagé ;
Nombreux arbres fruitiers et plantations variées garantissant une parfaite intimité ;
Cour en enrobé ;
Troisième garage indépendant de 30 m² en bardage bois ;
Portail électrique.
Prestations techniques :
- Maison conforme aux normes PMR
- Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau avec production d'eau chaude sanitaire
- Panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et la revente du surplus d'électricité
- VMC simple flux
- Assainissement collectif
- Vide sanitaire d'environ 1 mètre
- Taxe foncière : 2 400 € par an
- Maison en excellent état, aux finitions soignées et à la décoration contemporaine.
Une propriété rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et prestations de qualité, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services de Saint-Astier.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison coup de cœur.
Caractéristiques de ce bien
-
Etat généralExcellent
-
Année de construction2014
-
StandingOui
-
Surface habitable136 m²
-
Surface terrain1 347 m²
-
EtagePlain-pied
-
Nombre de pièces5
-
Nombre de chambres3
-
Nombre de salles d'eau1
-
Nombre de WC1
-
Nombre de WC séparés1
-
PiscineOui
-
Chauffageindividuel pompe sol
-
GarageOui
-
Double vitrageOui
-
Tout-à-l'égoutOui
-
Date de réalisation du DPE2026-06-26
-
Nb garage3
-
Référence87109484
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
-
Pourcentage honoraires5.59 % TTC
-
Prix hors honoraires340 000 €
-
Taxe foncière2 329 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
Soyez le premier informé !
Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.
Créer une alerte email
Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Maisons à vendre de 5 pièces de 323 100€ à 394 900€ à Saint-Astier (24110)