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Détails de l'annonce
Maison de caractère - 155m² - 8 hectares
Dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et sans aucune nuisance, découvrez cette maison de caractère d'environ 155 m² habitables, implantée sur une magnifique propriété de 8 hectares d'un seul tenant, entièrement clôturée. Entre bois matures, parcelles récemment replantées et espaces naturels, ce bien offre un cadre de vie rare pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle
La partie principale au rez de chaussée comprend :
Une véranda lumineuse.
Une cuisine équipée ouverte sur le salon.
Une salle à manger.
Trois chambres.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
Une terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée sur un magnifique étang (hors propriété).
En rez-de-jardin, vous trouverez :
Une grande salle d'eau avec WC, pouvant être réaménagée selon vos envies.
Une pièce rénovée d'environ 30 m² avec point d'eau, idéale pour une salle de jeux, un bureau, un atelier ou une chambre d'appoint.
Une chaufferie/garage.
Entièrement rénovée en 2018, cette maison bénéficie d'équipements performants assurant un excellent confort de vie :
Pompe à chaleur air/eau.
Climatisation réversible.
Insert à bois.
Fibre optique.
Ventilation mécanique (VMC).
Les extérieurs :
Une terrasse de 15 m² avec une superbe vue sur un étang et la forêt.
Un jardin arboré agrémenté de nombreux arbres fruitiers.
Une piscine semi-enterrée entièrement rénovée avec liner neuf.
Une propriété boisée de 8 hectares entièrement clôturée, composée de bois matures, de plantations récentes et de parcelles en régénération.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Projet agricole (à étudier).
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction1900
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Surface habitable155 m²
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Nombre de pièces7
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau2
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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TerrasseOui
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PiscineOui
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Orientationest
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ClimatisationOui
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Chauffagepoele_bois central
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Véranda1
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Date de réalisation du DPE2023-06-01
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Nb garage1
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Poele bois1
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Référence87119021
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires5.42 % TTC
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Prix hors honoraires258 500 €
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Taxe foncière1 040 €
Bilan énergétique
Géorisques
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