Maison à vendre à Saint-Astier (24110)

SAINT-ASTIER – Maison entièrement rénovée avec jardin arboré de 1 216 m²

À seulement 4 km du centre-ville de Saint-Astier, dans un quartier calme et recherché, votre agence Arthurimmo.com Saint-Astier vous propose cette agréable maison d'habitation d'environ 100 m², entièrement rénovée entre 2022 et 2023, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1 216 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial pour toute la famille.

L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.

La maison est mitoyenne sur un côté.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos et arboré ainsi que d'une dépendance, idéale pour un atelier, du stockage .

Les + du bien
Maison entièrement rénovée en 2022-2023.
Cuisine aménagée et équipée.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Isolation des combles réalisée en 2026.
Doublage périphérique en plaques de plâtre.
Ravalement de façade réalisé en 2023.
Chauffages électriques récents.
Pompe à chaleur réversible (climatisation).
Chauffe-eau remplacé en 2022.
Assainissement individuel Ecoflo conforme.
Terrain clos et arboré de 1 216 m².
Dépendance.
Combles non aménageables.
Informations complémentaires
DPE : C
Taxe foncière : 1 175 €

Située à proximité immédiate de Saint-Astier, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.

Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer sans réaliser de travaux.

Contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo.com Saint-Astier pour organiser une visite.

À seulement 2 km du centre-ville de Saint-Astier, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur un terrain d'environ 1 000 m².

Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une chaufferie/buanderie.

Construite avec des prestations actuelles, cette maison offre un excellent confort de vie et affiche un classement énergétique A, grâce à ses équipements performants : chauffage par pompe à chaleur air/air (split), chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en double vitrage, VMC hygroréglable, volets roulants électriques et isolation phonique des cloisons.

La maison est également équipée d'un système domotique permettant le pilotage à la voix des volets roulants électriques, de l'éclairage et du chauffage, pour un confort d'utilisation au quotidien.

L'assainissement est individuel.

Une maison récente, économique, connectée et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des personnes recherchant le confort d'un plain-pied à proximité immédiate des commodités.

MAISON CONTEMPORAINE DE 136 m² – PISCINE EN PIERRE DE BALI – 3 GARAGES – BELLES PRESTATIONS– À 3 KM DE SAINT-ASTIER

Un bien rare aux portes de Saint-Astier, où confort, élégance et sérénité se rencontrent.

À seulement 3 kilomètres de Saint-Astier, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 136 m², construite en 2017 puis sublimée par une extension réalisée en 2020 qui lui confère tout son charme et son caractère contemporain.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations proposées.

Le cœur de la maison est une magnifique cuisine de 30 m², pensée comme un véritable espace de vie, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies à galandage permettant une continuité parfaite entre l'intérieur et la terrasse.

Le salon de 30 m² offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Attenant à la cuisine, un cellier pratique communique directement avec un premier garage de 30 m².

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une belle salle de bains de 9 m² équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que d'un WC indépendant.

Un second garage attenant de 23 m², situé à proximité du coin nuit, offre un potentiel intéressant pour la création d'une future suite parentale (baie vitrée déjà installée).


À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables :

Superbe piscine au chlore de 6,50 x 4 m, habillée de pierre de Bali, avec volet roulant électrique ;
Terrasse intimiste sans aucun vis-à-vis ;
Terrain entièrement aménagé et paysagé ;
Nombreux arbres fruitiers et plantations variées garantissant une parfaite intimité ;
Cour en enrobé ;
Troisième garage indépendant de 30 m² en bardage bois ;
Portail électrique.
Prestations techniques :

- Maison conforme aux normes PMR

- Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau avec production d'eau chaude sanitaire

- Panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et la revente du surplus d'électricité

- VMC simple flux

- Assainissement collectif

- Vide sanitaire d'environ 1 mètre

- Taxe foncière : 2 400 € par an

- Maison en excellent état, aux finitions soignées et à la décoration contemporaine.

Une propriété rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et prestations de qualité, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services de Saint-Astier.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison coup de cœur.

Maison de bourg avec grand potentiel – Saint-Astier

Idéalement située à proximité immédiate des commodités, de la gare et des écoles, cette maison de bourg offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les belles hauteurs sous plafond et le cachet de l’ancien.

En rez-de-chaussée, la maison dispose d’une cave ainsi que d’un grand garage. Le terrain, entièrement clos et arboré de 526 m², permet de profiter d’un extérieur agréable et intime.

Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse ainsi qu’une grande cuisine indépendante donnant accès à une terrasse/balcon extérieur.

Le second étage accueille trois grandes chambres et une salle d’eau.

Côté équipements :

Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation installée en 2017
Double vitrage
Foyer ouvert offrant la possibilité d’installer un poêle à bois ou un poêle à granulés
Tout-à-l’égout
Isolation des combles réalisée en 2019

Des travaux d’amélioration sont à prévoir, notamment sur l’installation électrique ainsi que sur l’isolation des murs périphériques, par doublage intérieur ou isolation par l’extérieur, afin d’optimiser les performances énergétiques du bien.

Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec potentiel de valorisation.

À découvrir sans tarder !

Maison de plain-pied avec 3 chambres sur plus de 9 000 m².

À seulement 3 km du centre-ville de Saint-Astier et à proximité immédiate de l’accès autoroutier, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.

Elle se compose d’une très grande entrée, d’une spacieuse cuisine séparée et aménagée, ainsi que d’un vaste séjour / salle à manger lumineux équipé d’une cheminée avec insert à chaleur pulsée.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres en rez-de-chaussée, une grande salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une troisième chambre située à l’étage dans une tour, apportant un charme unique à l’ensemble.

Une buanderie et un double garage attenant complètent ce bien.

Confort :

Double vitrage
Chauffage par pompe à chaleur air/eau
Insert bois avec diffusion de chaleur

À l’extérieur, profitez d’un terrain de 9 347 m², idéal pour les amoureux de nature, sans être isolé.

Un bien aux volumes généreux, alliant confort moderne et caractère, dans un environnement recherché.

Maison de plain-pied sur terrain constructible – Saint-Léon-sur-l’Isle

Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée aménagée, de deux chambres, d’une buanderie ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est fonctionnel et permet une vie de plain-pied confortable au quotidien.

Un grand garage d’environ 40 m² complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou même aménagement complémentaire selon vos besoins.

Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 100 m², entièrement constructible, cette propriété représente une véritable opportunité : extension de la maison, construction d’un second logement ou projet locatif… les possibilités sont multiples.

Prestations : double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout.

Magnifique maison en pierre au cœur de Saint-Astier – 6 chambres

Située en plein centre-ville de Saint-Astier, cette superbe maison en pierre séduit par son cachet authentique, notamment grâce à ses beaux planchers en bois, et par ses volumes généreux, idéals pour une grande famille.

Implantée sur un terrain de 425 m², elle dispose d’un jardin charmant avec bassin alimenté par une source naturelle, un véritable havre de paix en cœur de ville.

La maison se compose comme suit :

Sous-sol : une cave avec accès direct depuis l’habitation.

Rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux à lumière traversante, une cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC indépendant.

Premier étage : deux chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu’une ancienne cuisine séparée d’une chambre par une cloison pouvant être abattue, offrant la possibilité de créer une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau, ou une troisième chambre.

Combles aménagés : trois chambres supplémentaires.

Prestations techniques :

Double vitrage installé en 2015

Électricité refaite

Toiture, isolation et chaudière gaz de ville refaites en 2014

En complément, un appartement attenant de type T1 de 36 m² avec garage peut être acquis en supplément, idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou pour accueillir famille et amis.

Un bien rare en centre-ville, idéal pour une grande famille avec ses 6 chambres, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Maison de ville à étage – 3 chambres – Terrain clos de 638 m² – Centre de Saint-Astier

Idéalement située en plein centre-ville de Saint-Astier, cette maison mitoyenne à étage offre de beaux volumes et un fort potentiel, le tout sur un terrain clos et arboré de 638 m², rare en cœur de ville.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d’eau, une cuisine d’été, une salle à manger, un WC indépendant, ainsi qu’un garage.

Le premier étage se compose d’une cuisine américaine ouverte sur le séjour, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée d’une chaudière gaz de ville récente (2026). Les menuiseries sont en double vitrage et en survitrage à l’étage et en simple vitrage au rez-de-chaussée.

Un bien offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement ou projet familial, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

À vendre – Maison de plain-pied récente avec vue – Secteur Saint-Astier

Située à environ 5 km du centre de Saint-Astier, dans une impasse au calme, cette maison de plain-pied construite en 2021 offre un cadre de vie agréable, paisible sans être isolé, avec une belle vue dégagée.

Édifiée sur un terrain de 1 250 m², la maison développe 92 m² habitables et repose sur un vide sanitaire.

Elle se compose de :

Un grand séjour lumineux avec espace salon / salle à manger

Une cuisine équipée comprenant four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle

Trois chambres

Une salle de bains avec baignoire et douche

WC indépendants

Prestations et équipements :

Chauffage par pompe à chaleur avec splits réversibles

Double vitrage

Chauffe-eau thermodynamique

Adoucisseur d’eau

Assainissement individuel

Maison sans garage

Maison récente, fonctionnelle et économe, idéale pour une résidence principale ou un premier achat, dans un environnement recherché.

À vendre – Maison en pierre au cœur de Saint-Astier
Idéale investisseur locatif

Située en plein centre-ville de Saint-Astier, cette charmante maison en pierre à étage offre une belle opportunité d’investissement locatif.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine séparée et d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, un petit jardin agréable avec un abri de jardin complète l’ensemble.

Caractéristiques techniques :

Double vitrage

Toiture refaite en 2010

Chauffage au gaz de ville

Raccordement au tout-à-l’égout

Les + : Emplacement central, maison saine, bon rendement locatif potentiel.

À visiter sans tarder !

Maison entièrement restaurée avec terrain constructible de 2 400 m² – À seulement 2,5 km du centre de Saint-Astier

Cette maison à étage de 1964, entièrement restaurée, est implantée sur un terrain plat, clos et constructible de 2 400 m², à seulement 2,5 km du centre de Saint-Astier.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d'été ouverte sur un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, l'habitation principale comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, deux garages non attenants et un abri de jardin complètent l'ensemble.

Côté prestations, cette maison bénéficie de nombreux travaux récents : toiture refaite côté nord (le reste remanié), menuiseries PVC double vitrage Tryba, isolation des combles réalisée en 2022, électricité entièrement refaite en 2019, chauffage électrique à inertie complété par un poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques et raccordement au tout-à-l'égout.

Maison à restaurer – 124 m² habitables – Deux habitations séparées – Terrain 3 374 m² – Dépendances

Maison des années 1900 d’environ 124 m² comprenant deux habitations séparées dans un même bâtiment, pouvant facilement être réunies en une seule habitation à restaurer entièrement.

Le bien comprend :
• Maison principale à restaurer
• Dépendance en bon état
• Terrain de 3 374 m²

Chauffage au fioul, fosse septique à remettre aux normes.

Localisation À 12 minutes de Ribérac, Neuvic et Saint-Astier

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