Immobilier à vendre

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités, écoles primaires et secondaires, cette maison de plain-pied construite en 2003 offre un cadre de vie agréable et pratique.

✨ Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 94 m²
• Terrain plat de 2 315 m² arboré avec arbres fruitiers
• ️ 3 chambres
• Garage attenant + double garage indépendant
• ❄️ Chauffage électrique au sol + climatisation réversible
• Raccordement au tout-à-l’égout
• DPE : Classe D

Prix de vente : 222 000 € (FAI)

✅ Maison bien entretenue, lumineuse, sans travaux à prévoir. Idéale pour une famille ou un projet de vie au calme tout en restant proche des services.

Maison en Pierre – Idéale Investissement Locatif – Petit Prix !

À saisir ! Située dans un environnement calme, cette maison en pierre présente un fort potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat.

Proposée à petit prix, elle offre une belle opportunité de valorisation avec quelques travaux à prévoir.

Elle se compose de :
• Une cuisine
• Un séjour
• Une salle d’eau
• Deux WC
• Deux chambres
• Un garage attenant

Les plus :
Chauffage électrique
Double vitrage
Électricité refaite
Raccordement au tout-à-l’égout

Un bien à fort potentiel pour investisseur ou bricoleur averti !

Située en plein cœur de Saint-Astier, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins…), cette maison sur 4 niveaux saura vous séduire par son potentiel et son emplacement central !

Rez-de-chaussée :
️ Cuisine ouverte sur le séjour

Sous-sol :
Cave idéale pour le rangement

1er étage :
️ 1 chambre/WC
1 salle d’eau

2e étage :
️ 1 chambre
Palier pouvant faire office de coin bureau ou rangement

Les + :
Chauffage au gaz de ville
Double vitrage
️ Maison à rafraîchir selon vos goûts

⚠️ Pas de terrain
✅ Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Située à seulement 7 km de Saint-Astier et de Neuvic, cette authentique maison en pierre vous séduira par son charme et son environnement paisible, avec une vue dominante sur la campagne.

Caractéristiques principales :
• Terrain clos de 2 203 m²
• Piscine 10x5 m
• Terrasse couverte
• Séjour avec poutres apparentes, ambiance chaleureuse et authentique
• Cuisine indépendante
• 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC
• Chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique
• Double vitrage
• Assainissement individuel

Annexes :
• Garage
• Deux dépendances, dont une d’environ 30 m² (atelier, rangement ou projet d’aménagement)

À visiter sans tarder !

À vendre – Maison en pierre à Neuvic (Dordogne)

Située à seulement 2 minutes du bourg de Neuvic-sur-l ’Isle et de toutes commodités (commerces, supermarché), cette maison en pierre à rafraichir vous séduira par son potentiel et son authenticité.

Édifiée sur un terrain clos de 709 m², elle offre une surface habitable à redistribuer selon vos envies, répartie comme suit :
• Rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une cuisine, un séjour, une salle d’eau, un WC.
• Étage : trois chambres, une salle d’eau avec WC.
• Dépendances : une grange de 63 m² et une petite dépendance supplémentaire.

Les atouts techniques :
• Chauffage par pompe à chaleur
• Tout-à-l’égout
• Construction en pierre

Idéal pour résidence principale ou projet locatif.

Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter

À vendre – Maison plain-pied 133 m² avec piscine – Saint-Astier

Située à Saint-Astier, cette maison de plain-pied de 133 m², construite en 2005, offre un cadre de vie agréable sur un terrain plat, clos et arboré de 1000 m².

Elle comprend :
3 chambres,
1 bureau,
un grand séjour lumineux,
2 salles d’eau,
WC séparé, cuisine équipée.

✅ Construction en parpaing, charpente américaine
✅ Menuiseries PVC, double vitrage, chauffage gaz de ville, chaudière avec production d’eau chaude, VMC simple flux, tout à l’égout

Grand jardin arboré
‍♂️ Piscine 7 x 3,5 m, au chlore, liner changé en 2020
Quartier calme, à proximité des écoles, commerces et commodités

Maison bien entretenue, prête à vivre – aucun travaux à prévoir !
Contactez nous pour une visite !

Venez découvrir ce plain pied de 2009 sur un terrain clos et arboré de 1700 m², à environ 1.5 Km du centre ville de Neuvic, dans un environnement très calme.

Ce beau bien vous offre un grand séjour (43,80 m²), une cuisine américaine, quatre chambres, une salle de bain avec douche italienne, un wc et un garage attenant.

Double vitrage, poêle à granule, pompe à chaleur air/air, tout à l'égout, cuisine équipée, alarme, moustiquaires, portail électrique...

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
GREGORY 06.27.39.58.95

Venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierre avec dépendances située proche des commodités et du centre de Neuvic sur l'Isle sur un terrain clos d'environ 3500m² constructible.
Elle offre une grande cuisine équipée/aménagée, un bureau, un cellier, une salle de bain, un séjour au rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez un palier avec dressing aménagé, trois chambres et une salle d'eau.
Grange attenante permettant la création d'un coin nuit en rez-de-chaussée.
Bien de charme à saisir!

EXCLUSIVITE Maison entièrement restaurée, sur un terrain clos et arboré de 915 m² située à Saint-Astier, à seulement 2 kms du bourg.

En rez de chaussée deux chambres, un dressing, un bureau et une buanderie/WC.
Au premier une cuisine américaine équipée/aménagée, un séjour, une chambre et une salle d'eau/WC.

Chauffage central au gaz de ville (chaudière condensation de 2014, une climatisation réversible dans le séjour, un adoucisseur d'eau, tout à l'égout conforme/ cuisine neuve SOCOOK.
Garage et portail électrique.

A Saisir! Contactez Eve au 06.15.87.39.77

Venez découvrir ce plain pied de 149 m², sur un terrain clos et arboré de 2170 m², à environ 1.5 Km du centre ville de Neuvic dans un environnement calme sans nuisance sonore.
Ce bien vous offre une grand séjour lumineux, quatre chambres, une salle de bain avec douche, une grande cuisine séparée, un wc, un grand garage attenant, un abri de jardin.
Double vitrage, chauffage électrique au sol + pompe à chaleur, assainissement individuel, piscine couverte et chauffée. GREGORY 06.27.39.58.95

Découvrez cette magnifique demeure en pierre, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 4500 m2 avec une grange adjacente, à environ 1,5 km de Ribérac.
Ce bien vous offre en rez de chaussée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie.
Au premier une grande mezzanine, quatre chambres et une salle d'eau/wc.
Vous y trouverez aussi un comble aménagé, une cuisine d'été, une grande cave, une serre et une dépendance non attenante.
Double vitrage, tout à l'égout, poêle à bois, chaudière fioul, panneaux photovoltaïques.
GREGORY 06 27 39 58 95

Venez découvrir cette belle maison avec sous-sol semi-enterré sur un terrain clos et arboré de plus de 1 hectare dont 4800 m² constructible, à environ 5 minutes de Chancelade et 15 minutes de Périgueux. Ce bien vous offre en rez de jardin un grand séjour/cuisine avec cheminée, quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc.
En rez de chaussée un garage, une buanderie et une chambre avec douche.
Double vitrage, insert avec pulseur pour chauffer le coin nuit, cuisine équipée, cuves de récupération d'eau pluviale (4000L et 1800L), verger...
GREGORY 06 27 39 58 95

Venez découvrir cette maison à étage sur un terrain clos et arboré de 800 m² dans le centre ville de Neuvic, à proximité à pied de toutes commodités.
Ce bien vous offre au premier un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc.
Au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau/wc et un garage.
Double vitrage, chauffage gaz de ville et tout à l'égout.
GREGORY 06 27 39 58 95

Venez découvrir cette maison à étage en pierre sur un terrain clos et arboré de 380 m², ce bien se trouve à 6 Km de Tocane 17 km de Saint-Astier et 25 Km de Périgueux.
Ce bien vous offre au premier une cuisine/salle à manger (22 m²), un séjour (21 m²) et une chambre (22 m).
En rez-de-chaussée, 68 m² de sous sol pouvant être aménagé.
Toiture en très bon état, isolation des combles récent, cheminée foyer ouvert, assainissement individuel non conforme.
GREGORY 06 27 39 58 95

Venez découvrir cette belle maison à étage sur un terrain clos et arboré de 621 m² dans le centre ville de Montpon-Ménestérol.
Ce bien vous offre un sous-sol total, au premier une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau/wc.
Au deuxième deux chambes, un bureau et une salle de bain.
Ce bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville, double vitrage, et tout à l'égout.
GREGORY 06.27.39.58.95